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MODERNES WINTERMÄRCHEN

ImmoNr010431
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ7260
OrtDavos Dorf
KantonGraubünden
GemeindeDavos
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche739 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Terrassen2
Kubatur2'883 m³
Terrassenfläche81
Anzahl Bad / Dusche / WC1
Anzahl Bad / WC1
Anzahl Dusche / WC1
Anzahl sep. WC1
ParkingGarage, Einstellhalle
Anzahl Stellplätze2 Garage
1 Einstellhallenplatz
BalkonJa
TerrasseJa
CheminéeJa
AbstellraumJa
WaschkücheJa
SonstigesAnkleide
KaufpreisCHF 3'980'000

Objektbeschreibung

In der höchstgelegenen Stadt Europas verkaufen wir an zentraler Lage einen wertvollen Beitrag zur zeitgenössischen Architektur. Die intelligent im Dreieck konzipierte Alpenvilla verfügt über grosszügige Raumverhältnisse und hochwertige Materialisierung.

Von was sprechen wir genau?

- Rund 300 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse
- Moderne Architektur elegant kombiniert mit Alpenchic
- Edler Innenausbau mit erlesenen Materialien
- Absolut neuwertiger Zustand, auch bedingt durch ausschliesslich sporadische Nutzung seit dem Baujahr
- Riesiger, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Naturstein-Cheminée
- Moderne Schreinerküche mit Kochinsel
- Vielfältiges und grösszügiges Raumprogramm u.a. mit integriertem Bad im Elternschlafzimmer
- 4 grosse Nassbereiche
- Praktische Nebenräume mit Waschküche und Reduit
- 2 grosse und sonnige Terrassen auf beiden Etagen, im Obergeschoss schützt die integrierte Verglasung von Wind und Wetter
- Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Einstellhallenplatz sind im Kaufpreis enthalten

Keine Lust auf die Hektik während des WEF? Die Liegenschaft wird seit Jahren an eine internationale Delegation vermietet und die Mietzinseinnahmen einer Woche decken locker die Kapital- und Nebenkosten für ein Jahr.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Quartierlage in Davos-Dorf. Das Stadtzentrum (u.a. mit dem Kongresszentrum, zahlreichen Restaurants, Eisstadion, Casino und vielen Einkaufsmöglichkeiten) ist mit dem Auto in 5 Minuten, oder mit dem Ortsbus in 9 Minuten von der nahgelegenen Bushaltestelle Davos-Dorf, erreichbar. In gleicher Distanz befinden sich die Talstationen verschiedener Bergbahnen zur berühmten Skiregion Davos-Klosters mit rund 300 Pistenkilometern.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angela Kienast
Tel.: +41 58 310 10 10

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